Montažne hiše: velikost, tip in cena
Katalog trenutno obsega 199 modelov montažnih hiš 5 proizvajalcev. Lesene montažne hiše (lesen okvir ali masivni leseni CLT paneli): 199 modelov. Vsak model ima svojo stran s tlorisom, neto površino, številom sob in etaž ter opisom, kaj je vključeno v posamezno fazo gradnje. Preden jih začnete primerjati, je dobro vedeti nekaj stvari.
Koliko kvadratnih metrov potrebujete?
Število modelov po velikosti: do 100 m² – 36, od 100 do 150 m² – 72, od 150 do 200 m² – 53, nad 200 m² – 38. Površine v katalogu so neto, torej uporabna površina prostorov. Ko primerjate cene na kvadratni meter, preverite, ali se nanašajo na neto ali bruto površino: bruto vključuje tudi stene, zato je cena na bruto m² za isto hišo nižja. Modeli s tremi spalnicami imajo srednjo površino (mediano) 132 m².
Pritlična ali nadstropna hiša?
V katalogu je 97 pritličnih hiš in 102 hiši z več etažami, ravno streho pa ima 58 modelov. Pritlična hiša nima stopnic, zato je bolj praktična za starejše in družine z majhnimi otroki, vendar za enako bivalno površino potrebuje večje temelje, večjo streho in širšo parcelo. Nadstropna hiša enako površino umesti na manjši tloris, zato je pogosto boljša izbira za ožje ali dražje parcele. Ravna streha daje sodobnejši videz in jo je mogoče izkoristiti za teraso ali zeleno streho, vendar zahteva skrbno izvedeno hidroizolacijo in redno vzdrževanje.
Kaj je vključeno v ceno?
Proizvajalci ceno najpogosteje navajajo po fazah gradnje, od grobe gradnje (roh-bau, konstrukcija hiše brez inštalacij in zaključnih del) do hiše na ključ, z eno ali več vmesnimi fazami. Natančen obseg faz se razlikuje od proizvajalca do proizvajalca, zato ga navajamo na strani vsakega modela. V ceno hiše praviloma niso vključeni zemljišče, temeljna plošča, projektna dokumentacija in gradbeno dovoljenje ter priključki na elektriko, vodo in kanalizacijo. Javno ceno ima trenutno 26 modelov; pri njih prikazujemo tudi oceno skupnih stroškov do vselitve. Za druge modele ceno pošlje proizvajalec na povpraševanje, okvirni proračun pa lahko izračunate v kalkulatorju.
Kako izbrati proizvajalca?
Ko izbor zožite na nekaj modelov, jih primerjajte drugega ob drugem z gumbom za primerjavo na kartici modela. Pri proizvajalcu preverite ocene kupcev, garancije ter roke dobave in montaže, ki so navedeni na profilu vsakega proizvajalca. Če ne veste, kje začeti, izpolnite kratek vprašalnik zgoraj: proizvajalci, ki ustrezajo vašim merilom, vam lahko pošljejo ponudbo, vi pa se odločite, s kom boste nadaljevali.
