KROVKE

Kalkulator

Koliko stoji kuća do useljenja?

Cijena kuće je tek dio troška. Izračunajte ukupan iznos, od temelja do ključa, i ratu kredita po pravilima HNB-a.

Stela Nova 120

Stela Haus · katnica · tlocrt 7,5 × 10,5 m · ključ u ruke 1.791 €/m² · s PDV-om (proizvođač navodi cijenu bez PDV-a, dodali smo 25 %)

Ukupno do useljenja, najvjerojatnije

≈ 256.000 €

Raspon 241.000 € – 270.000 €, ovisno o lokaciji i izvođačima

Rata kredita

kredit 196.000 € · 25 god. · 3,4 %

968 €

  • Kuća84 %
  • Priprema, dozvole i doprinosi13 %
  • Priključci3 %

Opremanje nije uključeno: kuhinja, namještaj i uređenje okućnice (ograda, prilaz) jako ovise o vašim željama, pa ih planirajte zasebno. Rezerva i troškovi kredita nisu uključeni.

1

Osnovno

Tlocrt prizemlja 79 m² (iz podataka kuće)

Teren

Lokacija

Utječe na komunalni doprinos (po m³, ovisno o općini) i odvodnju.

Zemljište

2

Troškovnik

Otvorite skupinu za detalje i prilagodbu
Kuća214.920 €

  • Kuća (cijena proizvođača)

    120 m² × 1.791 €/m²

    Zadano
    214.920 €

  • Prijevoz i montaža

    Uključeno u cijenu proizvođača ·

    Zadano
    0 €
Priprema, dozvole i doprinosi22.000 € – 45.000 €

  • Temeljna ploča

    Tlocrt 79 m² × 100–180 €/m²

    Zadano
    8.000 € – 14.000 €

  • Iskop i priprema terena

    Ravan teren

    Zadano
    3.000 € – 8.000 €

  • Projekt i građevinska dozvola

    120 m² × 30–60 €/m²

    Zadano
    3.600 € – 7.200 €

  • Nadzor, geomehanika, energetski certifikat, uporabna dozvola

    Zakonski obavezno

    Zadano
    3.000 € – 6.000 €

  • Komunalni i vodni doprinos

    ≈ 432 m³ × 8–17 €/m³, ovisi o općini i zoni

    Zadano
    3.500 € – 7.300 €

  • Geodet

    Snimka, iskolčenje, elaborat

    Zadano
    1.500 € – 2.500 €
Priključci4.000 € – 10.000 €

  • Struja

    Ovisi o priključnoj snazi i udaljenosti mreže

    Zadano
    1.500 € – 4.000 €

  • Voda

    Vodomjerno okno i priključak

    Zadano
    1.000 € – 3.000 €

  • Kanalizacija

    Priključak na javnu mrežu ·

    Zadano
    1.000 € – 3.000 €
10 % · 26.000 €

Zasebna procjena za nepredviđeno, nije uključena u ukupni trošak, kredit ni potrebno učešće. Računa se na kuću, pripremu i priključke, a ne na zemljište.

3

Financiranje

€
€

Ne spremamo ga i ne ulazi u link za dijeljenje.

€
25 god.
3,4 %

Nominalna stopa iz ponude banke. Zadano je prosjek u 2026.

Zanima vas buduća usluga financiranja?
Informativno i bez obveze

Zanima vas buduća usluga financiranja?

Pošaljite interes Krovkeu. Trenutačno ne prosljeđujemo vaše podatke bankama ni kreditnim partnerima; zasebno ćemo vas pitati za privolu ako takva usluga postane dostupna.

Podatke ne šaljemo vanjskom financijskom partneru bez zasebne privole.

Do useljenja · rata

≈ 256.000 € · 968 € / mj.

Troškovnik