KROVKE

Kalkulator

Koliko stoji kuća do useljenja?

Cijena kuće je tek dio troška. Izračunajte ukupan iznos, od temelja do ključa, i ratu kredita po pravilima HNB-a.

FD - 8513

Fit Design · katnica · ključ u ruke 1.688 €/m² · s PDV-om (proizvođač navodi cijenu bez PDV-a, dodali smo 25 %)

Ukupno do useljenja, najvjerojatnije

≈ 596.000 €

Raspon 572.000 € – 620.000 €, ovisno o lokaciji i izvođačima

Rata kredita

kredit 536.000 € · 25 god. · 3,4 %

2.657 €

  • Kuća88 %
  • Priprema, dozvole i doprinosi11 %
  • Priključci1 %

Opremanje nije uključeno: kuhinja, namještaj i uređenje okućnice (ograda, prilaz) jako ovise o vašim željama, pa ih planirajte zasebno. Rezerva i troškovi kredita nisu uključeni.

1

Osnovno

Katnost

Tlocrt prizemlja ≈ 164 m²

Teren

Lokacija

Utječe na komunalni doprinos (po m³, ovisno o općini) i odvodnju.

Zemljište

2

Troškovnik

Otvorite skupinu za detalje i prilagodbu
Kuća526.656 €

  • Kuća (cijena proizvođača)

    312 m² × 1.688 €/m²

    Zadano
    526.656 €

  • Prijevoz i montaža

    Uključeno u cijenu proizvođača ·

    Zadano
    0 €
Priprema, dozvole i doprinosi42.000 € – 84.000 €

  • Temeljna ploča

    Tlocrt 164 m² × 100–180 €/m²

    Zadano
    16.000 € – 30.000 €

  • Iskop i priprema terena

    Ravan teren

    Zadano
    3.000 € – 8.000 €

  • Projekt i građevinska dozvola

    312 m² × 30–60 €/m²

    Zadano
    9.000 € – 19.000 €

  • Nadzor, geomehanika, energetski certifikat, uporabna dozvola

    Zakonski obavezno

    Zadano
    3.000 € – 6.000 €

  • Komunalni i vodni doprinos

    ≈ 1.123 m³ × 8–17 €/m³, ovisi o općini i zoni

    Zadano
    9.000 € – 19.000 €

  • Geodet

    Snimka, iskolčenje, elaborat

    Zadano
    1.500 € – 2.500 €
Priključci4.000 € – 10.000 €

  • Struja

    Ovisi o priključnoj snazi i udaljenosti mreže

    Zadano
    1.500 € – 4.000 €

  • Voda

    Vodomjerno okno i priključak

    Zadano
    1.000 € – 3.000 €

  • Kanalizacija

    Priključak na javnu mrežu ·

    Zadano
    1.000 € – 3.000 €
10 % · 60.000 €

Zasebna procjena za nepredviđeno, nije uključena u ukupni trošak, kredit ni potrebno učešće. Računa se na kuću, pripremu i priključke, a ne na zemljište.

3

Financiranje

€
€

Ne spremamo ga i ne ulazi u link za dijeljenje.

€
25 god.
3,4 %

Nominalna stopa iz ponude banke. Zadano je prosjek u 2026.

Zanima vas buduća usluga financiranja?
Informativno i bez obveze

Zanima vas buduća usluga financiranja?

Pošaljite interes Krovkeu. Trenutačno ne prosljeđujemo vaše podatke bankama ni kreditnim partnerima; zasebno ćemo vas pitati za privolu ako takva usluga postane dostupna.

Podatke ne šaljemo vanjskom financijskom partneru bez zasebne privole.

Do useljenja · rata

≈ 596.000 € · 2.657 € / mj.

Troškovnik