KROVKE

Kalkulator

Koliko stane hiša do vselitve?

Cena hiše je le del stroška. Izračunajte celoten znesek, od temeljev do ključa, in obrok kredita. Pravila kreditiranja trenutno sledijo hrvaški centralni banki (HNB).

Stela Nova 110

Stela Haus · pritlična · tloris 11,3 × 13,9 m · Cena je po povpraševanju, zato računamo s tržnim razponom.

Skupaj do vselitve, najverjetneje

≈ 205.000 €

Razpon 143.000 € – 266.000 €, odvisno od lokacije in izvajalcev

Obrok kredita

kredit 145.000 € · 25 let · 3,4 %

716 €

  • Hiša75 %
  • Priprava, dovoljenja in prispevki21 %
  • Priključki3 %

Opremljanje ni vključeno: kuhinja, pohištvo in ureditev okolice (ograja, dovoz) so zelo odvisni od vaših želja, zato jih načrtujte posebej. Rezerva in stroški kredita niso vključeni.

1

Osnovno

Tloris pritličja 157 m² (iz podatkov hiše)

Teren

Lokacija

Vpliva na komunalni prispevek (na m³, odvisno od občine) in odvodnjavanje.

Zemljišče

2

Popis stroškov

Odprite skupino za podrobnosti in prilagoditev
Hiša110.000 € – 198.000 €

  • Hiša (cena proizvajalca)

    110 m² × 1.000–1.800 €/m²

    Privzeto
    110.000 € – 198.000 €

  • Prevoz in montaža

    Vključeno v ceno proizvajalca ·

    Privzeto
    0 €
Priprava, dovoljenja in prispevki30.000 € – 58.000 €

  • Temeljna plošča

    Tloris 157 m² × 100–180 €/m²

    Privzeto
    16.000 € – 28.000 €

  • Izkop in priprava terena

    Raven teren

    Privzeto
    3.000 € – 8.000 €

  • Projekt in gradbeno dovoljenje

    110 m² × 30–60 €/m²

    Privzeto
    3.300 € – 6.600 €

  • Nadzor, geomehanika, energetska izkaznica, uporabno dovoljenje

    Zakonsko obvezno

    Privzeto
    3.000 € – 6.000 €

  • Komunalni in vodni prispevek

    ≈ 396 m³ × 8–17 €/m³, odvisno od občine in cone

    Privzeto
    3.200 € – 6.700 €

  • Geodet

    Posnetek, zakoličba, elaborat

    Privzeto
    1.500 € – 2.500 €
Priključki4.000 € – 10.000 €

  • Elektrika

    Odvisno od priključne moči in oddaljenosti omrežja

    Privzeto
    1.500 € – 4.000 €

  • Voda

    Vodomerni jašek in priključek

    Privzeto
    1.000 € – 3.000 €

  • Kanalizacija

    Priključek na javno omrežje ·

    Privzeto
    1.000 € – 3.000 €
10 % · 20.000 €

Ločena ocena za nepredvidene stroške, ki ni vključena v skupni strošek, kredit ali potrebni lastni delež. Računa se na hišo, pripravo in priključke, ne pa na zemljišče.

3

Financiranje

€
€

Ne shranjujemo ga in ni vključen v povezavo za deljenje.

€
25 let
3,4 %

Nominalna obrestna mera iz ponudbe banke. Privzeto je povprečje v 2026.

Vas zanima prihodnja storitev financiranja?
Informativno in brez obveznosti

Vas zanima prihodnja storitev financiranja?

Pošljite svoje zanimanje Krovkam. Vaših podatkov trenutno ne posredujemo bankam ali kreditnim partnerjem; če bo ta storitev na voljo, vas bomo zaprosili za ločeno privolitev.

Podatkov ne bomo poslali zunanjemu finančnemu partnerju brez ločene privolitve.

Do vselitve · obrok

≈ 205.000 € · 716 € / mes.

Popis stroškov